PROFESSION

ETAPE DU PROJET

• Etude :

• Choix du foncier (terrain, situation géographique).
• Elaboration du futur projet avec maîtres d’œuvre (architecte, société de construction), bureaux d’études, professionnels du bâtiment.
• Personnalisation des appartements (conseil, choix matériaux).
  
  

• Choix des Entreprises (par appel d’offre, par connaissances professionnelles).
• Ouverture du chantier.
• Suivi des travaux avec le coordinateur chantier et les entreprises intervenantes.
• Modification éventuelle de plan sur demande de l’acquéreur.
• Délai construction suivant programme de 12 à 15 mois.

• Par régie publicitaire.
• Sur plan de vente par les Agences immobilières, notaire et syndic de l’opération.
• Avec le promoteur sur plan détaillé (présence à chaque contrat signé).

• Livraison / remise des clés :

• Procès verbal de réception avec le promoteur / Remise des clés.
• Production des documents fiscaux pour déclaration.
• Levée des réserves dans les 2 mois suivant la réception.
• Présence à la première Assemblée Générale des copropriétaires.

• Fiscalité  :

• Conseil avec des professionnels de l’investissement et en partenariat bancaire : Loi De Robien, Borloo…